Estimation théorique
Route de Solre le Chateau,59740 Felleries (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Solre le Chateau,59740-Felleries indique un avis de valeur compris entre 105.000€ et 119.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.050€ et 1.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 105.000€ et 119.000€ avec un indice de confiance de 1.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.034€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.034€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaurieux (59062), comprenant 171 habitants est de 6,43€, soit un loyer théorique mensuel de 643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 7,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 798€ avec un indice de confiance de 5.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 105.000€ et 119.000€ avec un indice de confiance de 1.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.034€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.034€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaurieux (59062), comprenant 171 habitants est de 6,43€, soit un loyer théorique mensuel de 643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 7,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 798€ avec un indice de confiance de 5.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-20 | 25 | RTE DE SOLRE LE CHATEAU | 3 | 54 | 487 | 75000€ | 1389€ |
2020-05-19 | 28 | RTE DE SOLRE LE CHATEAU | 4 | 94 | 1299 | 160000€ | 1702€ |
2020-03-16 | 18 | RUE DU MUIDS | 4 | 146 | 700 | 295000€ | 2021€ |
2022-03-31 | 15 | RUE DU MUIDS | 5 | 203 | 1000 | 362000€ | 1783€ |
2022-10-24 | 41 | RUE DU PIERGE | 3 | 60 | 362 | 55000€ | 917€ |
2020-11-19 | 28 | RUE DU MUIDS | 3 | 121 | 700 | 255000€ | 2107€ |
2022-04-07 | 38 | RTE DE SOLRE LE CHATEAU | 4 | 90 | 39 | 91000€ | 1011€ |
2023-02-16 | 15 | RUE DU PIERGE | 5 | 122 | 730 | 95000€ | 779€ |
2020-06-29 | 18 | RUE DE LA MARLIERE | 4 | 73 | 150 | 51100€ | 700€ |
2020-12-29 | 20 | RUE DE LA MARLIERE | 4 | 82 | 299 | 60000€ | 732€ |
2021-04-02 | 15 | RUE DE LA MARLIERE | 5 | 123 | 414 | 111750€ | 909€ |
2023-01-11 | 11 | RUE DE LA MARLIERE | 4 | 80 | 32 | 35000€ | 438€ |
2019-10-25 | 18 | RUE DE RAMOUSIES | 4 | 120 | 753 | 130000€ | 1083€ |
2022-06-03 | 26 | RUE DE RAMOUSIES | 6 | 142 | 660 | 264000€ | 1859€ |
2022-06-22 | 3 | RUE DU ROCINSART | 2 | 60 | 353 | 190000€ | 3167€ |
2022-06-24 | 26 | RUE DE LA POSTE | 6 | 170 | 278 | 60000€ | 353€ |
2020-12-16 | 34 | RUE DU DOCTEUR CAYET | 5 | 139 | 600 | 197500€ | 1421€ |
2022-09-09 | 7 | RUE DU ROCINSART | 5 | 78 | 462 | 135000€ | 1731€ |
2020-01-31 | 2 | RUE DU RAYT | 4 | 94 | 64 | 65000€ | 691€ |
2020-01-24 | 35 | RUE DU DOCTEUR CAYET | 7 | 167 | 1151 | 135000€ | 808€ |
2020-03-11 | 5 | RUE MAILLAUX | 5 | 155 | 1575 | 170000€ | 1097€ |
2022-04-04 | 1 | RUE VILAINE | 5 | 110 | 350 | 93000€ | 845€ |
2022-07-12 | 28 | RUE DU DOCTEUR CAYET | 4 | 91 | 228 | 87000€ | 956€ |
2020-07-31 | 12 | RUE MAILLAUX | 5 | 98 | 629 | 114000€ | 1163€ |
2020-09-04 | 6 | RUE DU COURBE | 4 | 123 | 643 | 85000€ | 691€ |
2022-06-23 | 38 | RUE DES ECOLES | 2 | 71 | 55 | 62500€ | 880€ |
2022-09-12 | 34 | RUE DES ECOLES | 3 | 80 | 47 | 80000€ | 1000€ |
2021-06-30 | 13 | RUE DU DOCTEUR CAYET | 3 | 93 | 740 | 85000€ | 914€ |
2019-12-20 | 23 | RUE DU CHEM VERT | 5 | 94 | 410 | 72000€ | 766€ |
2021-05-11 | 2 | RUE DU DOCTEUR CAYET | 6 | 152 | 1155 | 210000€ | 1382€ |
2022-02-24 | 12 | RUE DES ECOLES | 3 | 60 | 68 | 60000€ | 1000€ |
2021-05-31 | 8 | RUE DES ECOLES | 4 | 94 | 70 | 115000€ | 1223€ |
2022-08-30 | 13 | RUE DU CHEM VERT | 6 | 138 | 182 | 135000€ | 978€ |
2021-11-04 | 7 | RUE DE LA PLACE | 6 | 112 | 467 | 80000€ | 714€ |
2019-10-23 | 23 | RUE DE LA PLACE | 3 | 104 | 150 | 114400€ | 1100€ |
2021-10-21 | 22 | RUE DE LA PLACE | 5 | 138 | 341 | 136600€ | 990€ |
2021-09-09 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 206 | 75 | 209550€ | 1017€ |
2021-11-10 | 29 | RUE DE LA PLACE | 5 | 124 | 200 | 65000€ | 524€ |
2019-09-20 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 104 | 307 | 27000€ | 260€ |
2020-10-07 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 199 | 0 | 188000€ | 945€ |
2020-09-24 | 11 | RUE DU MONUMENT | 4 | 67 | 528 | 83000€ | 1239€ |
2020-07-09 | 13 | RUE DU MONUMENT | 4 | 65 | 527 | 93000€ | 1431€ |
2020-06-13 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 161 | 265 | 50000€ | 311€ |
2021-11-08 | 31 | RUE DU MONUMENT | 6 | 148 | 230 | 180000€ | 1216€ |
2021-09-03 | 25 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 165 | 611 | 208200€ | 1262€ |
2020-06-05 | 31 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 76 | 151 | 30000€ | 395€ |
2021-05-12 | 37 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 128 | 485 | 158000€ | 1234€ |
2020-01-28 | 18 | RUE DES CROSSEURS | 3 | 77 | 531 | 45000€ | 584€ |
2021-06-22 | 5 | RUE DE L EGLISE | 7 | 184 | 428 | 140000€ | 761€ |
2023-06-28 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 192 | 602 | 80000€ | 417€ |
2020-12-22 | 22 | RUE DU CIMETIERE | 7 | 170 | 605 | 120000€ | 706€ |
2019-07-30 | 32 | RUE LAMAN | 4 | 118 | 1136 | 222641€ | 1887€ |
2020-11-20 | 73 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 83 | 1020 | 140000€ | 1687€ |
2022-03-03 | 24 | RUE LAMAN | 3 | 60 | 374 | 30000€ | 500€ |
2021-09-29 | 5506 | LE CATIAU | 3 | 89 | 412 | 65000€ | 730€ |
2020-07-31 | 11 | ALL DU CERISIER | 4 | 104 | 72 | 112000€ | 1077€ |
2020-12-22 | 4 | ALL DU CERISIER | 4 | 108 | 65 | 40000€ | 370€ |
2022-01-18 | 2 | RUE LAMAN | 4 | 90 | 290 | 132000€ | 1467€ |
2020-06-19 | 45 | RTE DE FELLERIES | 7 | 119 | 387 | 164010€ | 1378€ |
2022-08-29 | 5 | LES FERMES DE L EPINE | 6 | 203 | 2863 | 340000€ | 1675€ |
2020-06-29 | 1 | LES FERMES DE L EPINE | 2 | 88 | 3346 | 193848€ | 2203€ |
2020-11-27 | 21 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 90 | 520 | 95000€ | 1056€ |
2022-02-14 | 43 | RTE DE FELLERIES | 7 | 135 | 239 | 145000€ | 1074€ |
2019-10-07 | 1 | CHE DE LA TAQUENNERIE | 4 | 105 | 450 | 140000€ | 1333€ |
2020-08-06 | 28 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 194 | 651 | 200000€ | 1031€ |
2022-07-29 | 6 | RUE DU CHEVAL BLANC | 4 | 97 | 1025 | 218000€ | 2247€ |
2021-02-11 | 6 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 104 | 718 | 88000€ | 846€ |
2021-12-20 | 4 | IMP LE MARQUAIS | 4 | 66 | 491 | 65000€ | 985€ |
2021-09-07 | 16 | N RTE NATIONALE | 4 | 109 | 143 | 30000€ | 275€ |
2020-02-20 | 2 | RUE DU CHEVAL BLANC | 3 | 94 | 537 | 210500€ | 2239€ |
2021-11-08 | 5004 | CHE PALADE | 4 | 90 | 701 | 299767€ | 3331€ |
2021-05-17 | 2 | RUE DU CHEVAL BLANC | 4 | 80 | 464 | 120000€ | 1500€ |
2022-03-10 | 48 | RUE JEAN IMBERT | 6 | 170 | 500 | 218000€ | 1282€ |
2020-05-20 | 17 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 87 | 433 | 133000€ | 1529€ |
2020-01-21 | 47 | RUE JEAN JAURES | 6 | 77 | 252 | 69000€ | 896€ |
2021-06-22 | 9 | RUE DE LEZ FONTAINE | 9 | 236 | 1390 | 101502€ | 430€ |
2022-11-21 | 11 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 115 | 268 | 119000€ | 1035€ |
2020-04-29 | 3 | RUE DE SARS | 3 | 120 | 786 | 85000€ | 708€ |
2023-02-21 | 2 | CHE COURBET | 7 | 131 | 398 | 234600€ | 1791€ |
2021-03-24 | 42 | N RTE NATIONALE | 6 | 216 | 305 | 165000€ | 764€ |
2020-10-30 | 42 | N RTE NATIONALE | 6 | 216 | 305 | 315510€ | 1461€ |
2022-11-10 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 140 | 353 | 202000€ | 1443€ |
2022-11-29 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 131 | 218 | 65000€ | 496€ |
2020-10-20 | 25 | RUE JEAN JAURES | 6 | 115 | 375 | 100000€ | 870€ |
2020-11-30 | 74 | RUE JEAN JAURES | 4 | 88 | 672 | 95000€ | 1080€ |
2022-10-27 | 44 | N RTE NATIONALE | 5 | 107 | 855 | 66500€ | 621€ |
2021-01-26 | 14 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 98 | 567 | 140000€ | 1429€ |
2023-05-26 | 361 | LE MOULIN DU BOIS | 7 | 275 | 1333 | 465000€ | 1691€ |
2022-12-30 | 25 | RUE JEAN IMBERT | 5 | 98 | 566 | 82000€ | 837€ |
2020-08-05 | 50 | RUE JEAN JAURES | 5 | 92 | 125 | 36000€ | 391€ |
2019-10-14 | 33 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 76 | 198 | 55000€ | 724€ |
2022-12-19 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 75 | 145 | 25000€ | 333€ |
2023-06-15 | 25 | RUE DE L EGLISE | 7 | 216 | 150 | 35000€ | 162€ |
2020-10-22 | 40 | RUE JEAN JAURES | 5 | 110 | 273 | 55000€ | 500€ |
2023-06-01 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 64 | 219 | 90000€ | 1406€ |
2021-07-26 | 2 | RLE DU VIEUX MARCHE | 3 | 70 | 153 | 130000€ | 1857€ |
2021-08-05 | 36 | RUE JEAN JAURES | 5 | 147 | 488 | 80000€ | 544€ |
2020-09-30 | 22 | RUE JEAN JAURES | 5 | 121 | 189 | 25000€ | 207€ |
2021-12-09 | 22 | RUE JEAN JAURES | 5 | 121 | 189 | 125000€ | 1033€ |
2020-12-14 | 26 | RUE JEAN JAURES | 3 | 53 | 337 | 63750€ | 1203€ |
2023-04-21 | 23 | RUE DU GENERAL LECLERC | 7 | 114 | 116 | 141500€ | 1241€ |
2019-06-11 | 16 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 80 | 247 | 85000€ | 1063€ |
2020-08-27 | 1 | RUE JEAN IMBERT | 7 | 135 | 963 | 114000€ | 844€ |
2020-08-04 | 8 | PL DU VIEUX MARCHE | 4 | 71 | 602 | 65000€ | 915€ |
2020-11-23 | 52 | N RTE NATIONALE | 5 | 124 | 552 | 232000€ | 1871€ |
2022-07-12 | 79 | N RTE NATIONALE | 2 | 87 | 637 | 100000€ | 1149€ |
2019-07-01 | 115 | RTE DE SIVRY | 5 | 97 | 898 | 161500€ | 1665€ |
2021-10-29 | 5 | RUE DE DOURLERS | 1 | 62 | 490 | 135000€ | 2177€ |
2019-10-25 | 215 | HAMEAU DE L EPINE | 4 | 72 | 296 | 91570€ | 1272€ |
2023-02-28 | 215 | HAMEAU DE L EPINE | 4 | 72 | 296 | 108000€ | 1500€ |
2020-11-13 | 24 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 103 | 499 | 70000€ | 680€ |
2022-10-25 | 6 | RUE DE DIMONT | 5 | 117 | 0 | 72500€ | 620€ |
2019-11-29 | 18 | RUE NEUVE | 4 | 72 | 111 | 81000€ | 1125€ |
2019-07-08 | 190 | RTE DE SIVRY | 5 | 115 | 2178 | 172000€ | 1496€ |
2023-06-16 | 13 | RUE DE DOURLERS | 4 | 81 | 175 | 138500€ | 1710€ |
2022-09-15 | 87 | N RTE NATIONALE | 4 | 76 | 407 | 95000€ | 1250€ |
2022-02-10 | 8 | RUE DE DOURLERS | 6 | 103 | 151 | 80000€ | 777€ |
2019-07-19 | 4 | RTE D AVESNES | 4 | 116 | 464 | 135000€ | 1164€ |
2021-07-20 | 3 | RUE DE DIMONT | 5 | 124 | 446 | 90000€ | 726€ |
2021-09-20 | 22 | RUE DE DOURLERS | 4 | 56 | 355 | 28000€ | 500€ |
2020-07-29 | 5 | RUE DE DIMONT | 5 | 90 | 512 | 72500€ | 806€ |
2022-08-19 | 23 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 84 | 0 | 140000€ | 1667€ |
2022-03-10 | 47 | RUE LEO LAGRANGE | 3 | 90 | 222 | 80000€ | 889€ |
2019-12-06 | 34 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 103 | 242 | 180000€ | 1748€ |
2020-10-13 | 59 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 108 | 147 | 75000€ | 694€ |
2019-06-27 | 375 | RTE DE SIVRY | 3 | 100 | 79 | 149000€ | 1490€ |
2020-10-19 | 39 | RUE DE DOURLERS | 4 | 91 | 118 | 77000€ | 846€ |
2021-11-05 | 2 | RUE DU TRIANON | 3 | 71 | 146 | 80000€ | 1127€ |
2021-11-30 | 6 | RUE JEANNETTE | 5 | 96 | 642 | 149500€ | 1557€ |
2022-06-28 | 10 | RUE DE LA CROIX | 3 | 69 | 613 | 140000€ | 2029€ |
2019-10-30 | 9 | RUE DE LA CROIX | 5 | 193 | 318 | 252000€ | 1306€ |
2023-04-20 | 57 | RUE DE DOURLERS | 5 | 105 | 963 | 95000€ | 905€ |
2021-03-29 | 2 | RUE DES JONCS | 4 | 99 | 180 | 203000€ | 2051€ |
2020-09-28 | 7 | RUE DU TRIANON | 3 | 126 | 1175 | 105000€ | 833€ |
2021-08-05 | 2 | RUE DES JONCS | 3 | 97 | 971 | 202000€ | 2082€ |
2021-08-19 | 9 | CHE PIETTE | 1 | 40 | 41 | 45000€ | 1125€ |
2020-02-04 | 22 | RUE DU GEN DE GAULLE | 7 | 154 | 910 | 117505€ | 763€ |
2020-01-16 | 21 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 74 | 680 | 145000€ | 1959€ |
2020-07-10 | 6 | RTE DE DOURLERS | 6 | 186 | 536 | 300000€ | 1613€ |
2023-01-10 | 17 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 87 | 440 | 113200€ | 1301€ |
2019-06-13 | 7 | RUE LA PLACE | 7 | 123 | 779 | 130000€ | 1057€ |
2019-09-06 | 72 | N RTE NATIONALE | 4 | 104 | 461 | 80000€ | 769€ |
2022-02-25 | 2 | IMP DE LA MARLIERE | 5 | 118 | 980 | 231214€ | 1959€ |
2020-09-29 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 8 | 180 | 2520 | 192000€ | 1067€ |
2021-06-28 | 8 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 98 | 227 | 65000€ | 663€ |
2021-05-03 | 84 | N RTE NATIONALE | 3 | 45 | 484 | 68500€ | 1522€ |
2021-07-01 | 6 | CHE DUFOSSET | 2 | 85 | 1148 | 162000€ | 1906€ |
2019-06-07 | 44 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 84 | 246 | 28000€ | 333€ |
2020-11-06 | 44 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 84 | 246 | 30000€ | 357€ |
2020-10-21 | 5 | HAMEAU DE LA CHARNOULD | 7 | 196 | 2257 | 400000€ | 2041€ |